三四线房价或将在2020-2021年迎来“大回调”！
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也么哥 2020-04-23 14:11:35 转载
三四线房价上涨这主要有三个原因：1. 房价被调控强行抑制，给予购房者明确的回报。2. 货币购买力下降是共同预期，货币供应远远超过实体经济需求，货币被挤入投资市场。3. 目前为止，没有一种投资品具有房地产的吸引力，房地产是投资市场最有魅力的妖精。
不过，对于三四线城市的火爆表象，房地产狂欢总有结束的一天，财富总有通过房产税、遗产税解构的一天，越是疯狂的时候，高中低风险资产配置越是重要。房地产陷入了全民炒房的漩涡，如同鲨鱼闻到了血腥味，疯狂的买入房产，伴随房价的上涨，这种心理暗示不断强化，房地产所带来的巨量财富让炒房者成为了赌徒，并坚信未来中国的房价仍然会开启持续上涨的道路。
目前的情况，已经不是“应该”，而是高净值人群真的已经在抛售房产。高净值的家庭在资产价格上涨之后的变现获利能力强，特别是房产价格上涨后的变现获利能力。真正高净值的人群早已预判到房价下跌，等着机会卖房。不早点出手，接下来想卖房可能会越来越难了。因为除了限购限贷等调控措施的限制，越来越多的人会加入观望的行列中，卖方的对手盘也将越来越少。
地方目前任务就是稳定房价，让开发商有充足动力进行开发，但是如果三四线城市改造结束，很多家庭都是两套以上的房子，还有不断的新楼盘涌现出来，谁还会再去买二手房，库存增加，刚需减少，即便城镇化没有超过60%,那么你还觉得房价会很稳定吗？我想傻子也不会觉得稳定。
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